Glurns: Historisches Wohnhaus in der Laubengasse zu verkaufen

Leben in einem mittelalterlichen, kleinen Städtchen
Glurns, die kleinste Stadt des Alpenraums ist ein Ort voller Überraschungen und historischer Kostbarkeiten.

Lage

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in der Laubengasse, im Herzen der Stadt und somit in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage. Geschäfte, Schulen, Bank und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Das denkmalgechützte Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, sowie ein noch auszubauendes Dachgeschoss.

Parkplätze können außerhalb der Stadtmauer genutzt werden.

Bruttoflächen

Erdgeschoss: ca. 194 m²

1.Obergeschoss: ca. 194 m²

2. Obergeschoss: ca. 194 m²

Dachgeschoss:
Begehbar ca. 128 m²

Die Immobilie ist im derzeit gültigen Bauleitplan der Stadtgemeinde Glurns als „Wohnbauzone A - Historischer Ortskern“ ausgewiesen. Diese Wohnbauzone umfasst die Flächen, welche einen Siedlungsbereich von geschichtlichem und künstlerischem Wert darstellen und auf Grund ihrer architektonischen, typologischen und morphologischen Eigenart ein Emsemble bilden.

Das Wohnhaus ist denkmalgeschützt. Für Sanierungsarbeiten sind öffentliche Beitrage vorgesehen.

Sonstige Anmerkungen

Geschichte - Bauschritte:

Mittelalter, ca. 13. Jahrhundert
? Kernbau, Entstehung der ersten beiden Geschosse

Spätgotik, Ende 15.Jahrhundert
? Ausbau, in dessen Verlauf das Gebäude seine heutige Grundrissform erhielt. Der Kernbau des Gebäudes wurde vermutlich aufgrund eines Brandes zerstört

Renaissance, Mitte des 16. Jahrhunderts
? Weitere Ausbauungen mit typischen Gestaltungsprinizpien, beispielsweise Wölbung mit Stichklappen, abgefasste Portalformen

Barock, 18. Jahrhundert:
? Kleinere Abmauerungen. Hier ist es zur Reduzierung einiger ehemals größererer Öffnungen an Binnen - und Außenwänden gekommen.

Spätbarock, Klassizismus, Biedermeier, Anfang 19. Jahrhundert
? Einheitliche Aufstockung und Erhöhung um das 2. Obergeschoss

Historismus, Ende 19. Jahrhundert bzw. Anfang 20. Jahrhundert
? Wenig Umbau
? Einbau von Trennwänden, Öfen, Fenstern und Türen in typischen Formen und zugehörigen Riegelwänden

Zwischenkriegsjahre, um 1928/29
? Großer Stadtbrand, Zerstörung der Dachkonstruktion

Nachkriegsjahre ab 1950
? Kleinere bauliche Eingriffe und Neuausstattungen